5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。<三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级/p>

　　2022年7月25日，发展改革委三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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